Karaniwan na sa mga magulang na Pilipino ang ganitong plano: ilipat na sa pangalan ng mga anak ang mga property, para may sarili na silang ari-arian at hindi na sila mahirapan sa hinaharap. Pero paano kung isang anak lang ang nakinabang?
Ito ang tanong ni Lanny: "Attorney, kung ibinenta ng mga magulang ang property sa isa sa mga anak, kailangan ba ang consent ng ibang anak? Ngayon kasi, pwedeng kumbinsihin ng isang kapatid ang mga magulang na ibenta sa kanya ang property na tinitirhan ng ibang magkakapatid. Kapag naisagawa na ang deed of sale at nailipat na ang ownership, pwede na niyang paalisin pati ang mga magulang at ang ibang kapatid."
Sa batas, "By the contract of sale one of the contracting parties obligates himself to transfer the ownership of and to deliver a determinate thing, and the other to pay therefor a price certain in money or its equivalent" (Civil Code Art. 1458, Supreme Court E-Library). Ang donation naman ay "an act of liberality whereby a person disposes gratuitously of a thing or right in favor of another, who accepts it" (Civil Code Art. 725).
Sa video na ito, tinalakay nina Atty. Erwin Zagala at Atty. Ramon Ramirez ang dalawang paraang ito.
Kapag sale, kailangan ba ang pahintulot ng ibang anak?
Ano ang general rule, at may mga sitwasyon bang nagbabago ito?
Kapag donation, iba ba ang patakaran?
Ang ikalawang bahagi ng video ay tungkol sa donation. May limitasyon bang dapat tandaan ng magulang na nagbibigay sa isang anak lang?
Paano maiiwasan ang gulo sa pamilya?
Ang pinakamalaking panganib sa tanong ni Lanny ay hindi lang legal kundi personal din. Ano ang maipapayo ng video sa mga magulang na nagpaplano?
Panoorin ang buong video dito para sa kumpletong paliwanag.
Kung kayo ang naatasang mag-asikaso ng estate ng isang mahal sa buhay, may gabay para sa inyo dito
Ang article na ito ay para sa general information lamang at hindi legal advice. Para sa inyong specific na sitwasyon, kumonsulta sa abogado.
