May buyer na. Maganda ang alok. Ang problema, nakapangalan pa ang lupa sa yumaong lolo, o sa magulang na pumanaw na. "Kami naman ang mga anak, di ba pwede na naming ibenta?"
Karaniwan ang ganitong tanong. Ayon sa Civil Code, "The rights to the succession are transmitted from the moment of the death of the decedent" (Civil Code Art. 777, Supreme Court E-Library). Pero gaya ng biro sa video, hindi ibig sabihin nito na parang Harry Potter na isang wasiwas lang, nasa pangalan mo na ang titulo. May proseso bago maibenta ang property nang maayos.
Sa video na ito, ipinaliwanag nina Atty. Ramon Ramirez at Atty. Erwin Zagala ang pangkalahatang daan, mula sa pag-aayos ng estate hanggang sa pagbebenta.
Pwede bang ibenta agad ang property ng namatay?
Ito ang unang tanong na sinagot sa video. Ano ang pagkakaiba ng pagiging tagapagmana sa batas at ng pagkakaroon ng papeles na tatanggapin ng buyer at ng gobyerno?
Ano ang extrajudicial settlement, at kailangan ba ng abogado?
May mga template na nada-download online. Sapat na ba ang mga ito? Nagbigay ang video ng paalala kung bakit teknikal ang dokumentong ito.
Anong mga dokumento ang kailangang ihanda?
Isa-isang binanggit sa video ang mga papeles na karaniwang kailangan. Ilan sa mga ito ang hawak na ng pamilya ninyo?
Saan-saang ahensya kailangang pumunta?
Pagkatapos ihanda ang mga dokumento, may iba pang hakbang bago maibenta ang property. Anong mga ahensya ang kasama rito, at sa anong pagkakasunod-sunod? Nasa video ang roadmap.
Panoorin ang buong video dito para sa kumpletong paliwanag.
Kung kayo ang naatasang mag-asikaso ng estate ng isang mahal sa buhay, may gabay para sa inyo dito
Ang article na ito ay para sa general information lamang at hindi legal advice. Para sa inyong specific na sitwasyon, kumonsulta sa abogado.
