Madaling mawala ang papel. Pwedeng manakaw, maanod sa baha, masunog o masira sa lindol. Pero paano kung ang nawala ay ang titulo ng lupa ninyo?
Ito ang tanong ni Mika: "Hi Attorney, madalas bahain ang bahay namin sa Marikina. Noong isang malaking baha last year, napasok ng tubig ang kwarto namin at nawala ang land title. Ngayon, ibinebenta ko ang lote ko, pero hindi ko matapos ang transfer dahil wala akong titulo. Matutulungan n'yo ba akong palitan ito?"
Marami ang nag-aakalang affidavit of loss lang ang kailangan, at may bagong kopya na. Ganoon nga ba kasimple?
Sa video na ito, ipinaliwanag nina Atty. Ramon Ramirez at Atty. Erwin Zagala ang dapat gawin.
Reconstitution o reissuance?
Ito raw ang unang dapat linawin, dahil dito nakasalalay ang lahat ng susunod. Ilan ba talaga ang kopya ng titulo, at sino ang may hawak ng bawat isa?
Affidavit of loss lang ba?
Ang affidavit ay simula pa lang. Ano ang ikalawang hakbang, at bakit dito madalas tumatagal ang proseso?
Anong ebidensya ang kailangan?
Kapag umabot na sa susunod na yugto, may mga dokumentong kailangang ipakita. Ano ang mga ito, at ano ang maihahanda na ngayon pa lang?
Panoorin ang buong video dito para sa kumpletong paliwanag.
Kung bibili o magbebenta kayo ng property, may libreng checklist para masigurong mailipat nang tama ang titulo.
Basahin din: Lost Land Title Philippines: What to Do If You Can't Find the Original Title
Ang article na ito ay para sa general information lamang at hindi legal advice. Para sa inyong specific na sitwasyon, kumonsulta sa abogado.
